37 Wohneinheiten in der Innenstadt
Die Guerilla-Aktion ist gelungen. Seit einigen Wochen sorgt ein knallblau gestrichenes Haus an der Pingsdorfer Straße 1-7 für Aufmerksamkeit und Rätselraten bei den Brühlern. Nun ist das Geheimnis dahinter gelüftet. Die in Köln ansässige AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH wird dort ihr Projekt „MAX BRÜHL“ umsetzen.
Hier entsteht unser nächstes Wohnprojekt: Modern, grün, architektonisch durchdacht und in bester, zentraler Lage“, sagt Dirk Schubert, der geschäftsführende Gesellschafter der Areal. Geplant sind 35 Wohnungen und zwei Stadthäuser mit einer Wohnfläche von ca. 3.322 qm und 38 Tiefgaragenstellplätzen. Es wird Zwei-, Drei- und Vierzimmerwohnungen geben. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 50 und ca.137 qm. Das Projektvolumen beträgt 20,8 Millionen Euro.u den Projekt-Highlights zählen weiterhin die Ausstattung der Gebäude mit Wärmepumpen, Photovoltaik, teilbegrünten Fassaden und Holzelementen, E-Mobilität und Fahrradaufzug.
Die Dachgeschosswohnungen mit Penthouse-Charakter sowie die beiden Stadthäuser werden mit Klimaanlagen ausgestattet sein. Auch einen Kinderspielplatz wird es selbstverständlich geben. „Es gibt viele kleine besondere Dinge zu entdecken“, meint Dirk SchubertBILD ③:
Auch die Brühler Bevölkerung soll in das Projekt einbezogen werden. Dirk Schubert schwebt eine Kunstaktion am Bauzaun vor, bei der sich junge Brühler Graffitti-Künstler im Beisein des bekannten AREAL-Markenbotschafters Mark Keller austoben können. Sozusagen als Referenz an den Künstler Max Ernst, den großen Sohn der Stadt Brühl. Der Hausanstrich in den AREAL-Firmenfarben war erst der Auftakt.
Im Winter wird das „blaue Haus“ abgerissen, danach die Baugrube ausgehoben. Baubeginn ist voraussichtlich im ersten Quartal 2027. Die Fertigstellung soll im zweiten Quartal 2029 erfolgen. Der Vertriebsstart ist für September 2026 geplant. „Wir freuen uns sehr auf dieses spannende Projekt in zentrale Lage im wunderschönen Brühl“, sagt Dirk Schubert.
Die AREAL Grundstücks- und Bauträgergesellschaft mbH entwickelt und realisiert seit 1979 hochwertige Wohn- und Gewerbeimmobilien. „Als inhabergeführtes Immobilienunternehmen akquirieren, erwerben, beplanen und entwickeln wir Grundstücke in den Regionen Köln, Düsseldorf, Bonn und Aachen“, sagt Dirk Schubert.
„Unsere Teams aus erfahrenen Architekten, Ingenieuren, Stadtplanern und Kaufleuten sind bei allen Projekten der AREAL stets auf das Erreichen höchster Qualitätsstandards und Kundenzufriedenheit fokussiert.“ Bislang hat die AREAL etwa 50 Wohn- und Gewerbeprojekte mit einem Gesamtvolumen von knapp einer Mrd. Euro realisiert. Mehr Infos gibt es unter www.areal.de/.